Lecture du site
Supports occupés, souillures visibles, zones de report possibles et limites du pré-diagnostic.
Ressource professionnelle anonymisée
Exemple d'audit de dépigeonnage pour une copropriété en Île-de-France
Un exemple concret de pré-diagnostic, de rapport photographique, de scénario d'accès et de chiffrage pour aider syndics et conseils syndicaux à préparer une décision documentée.
Preuves & Certifications officielles
Assurance RC Pro
Cardif IARD — BNP Paribas
Entreprise déclarée
SIREN 952 630 119
Le dossier présenté partait d'une situation observée sur un immeuble résidentiel de plusieurs niveaux : fientes sur différentes parties du bâti, charpente bois en hauteur, corniches et appuis pouvant servir de zones de stationnement. L'étude envisageait une intervention coordonnée associant nettoyage, décontamination et protection anti-pigeons.
Il ne s'agit pas d'un chantier achevé. Les documents montrent comment HYGIENE CS3D structure une étude préalable. Ils ne prouvent ni la pose finale des dispositifs, ni les métrés définitifs, ni le résultat d'une intervention.
Anonymisation réalisée avant publication
Le nom de la résidence, la commune, le code postal, les références internes, le signataire personnel et les indices visuels de localisation ont été supprimés ou floutés. Les PDF publics comportent une mention explicite d'exemple anonymisé.
Contenu d'un audit exploitable
Du constat photographique à un périmètre chiffrable
Analyse des accès
Hauteur, recul, portance, balisage, voirie et compatibilité d'une nacelle avec la configuration réelle.
Plan d'action
Ordre des opérations : sécurisation, assainissement, exclusion physique puis contrôle.
Chiffrage détaillé
Moyens d'accès, main-d'œuvre, surfaces, linéaires, protections et prestations complémentaires.
Exemple de diagnostic, photos et chiffrage
Onze pages : contexte, matrice de risques, évolution potentielle, répartition des zones, reportage photographique, estimation et déroulé envisagé.
Télécharger le PDF anonymisé
Exemple de mémoire technique et méthodologique
Quatorze pages pour expliquer biologie, risques, protection du bâti, méthodologie, sécurité, dispositifs, traçabilité et questions de copropriété.
Télécharger le mémoire PDFPrix d'un dépigeonnage d'immeuble
Ce que montre réellement le chiffrage d'exemple
L'hypothèse initiale atteignait 16 438,33 € HT, soit 19 726 € TTC. Ce montant correspondait à un scénario précis et non à un tarif standard : quatre jours de nacelle envisagés, trois intervenants, 420 m² de façade estimés, 185 mètres linéaires de pics et plusieurs opérations d'assainissement et de protection.
| Facteur de prix | Hypothèse du dossier | À confirmer sur site |
|---|---|---|
| Accès en hauteur | Nacelle pendant quatre jours | Portance, recul, autorisation et emprise |
| Façade | 420 m² estimés | Surface réellement nettoyable et nature des supports |
| Protection | 185 ml de pics estimés | Lignes utiles, fixations et zones de report |
| Assainissement | Retrait des fientes et désinfection prévus | Volume, accessibilité et filière d'évacuation adaptée |
Exemple daté d'octobre 2026, non contractuel. Le prix définitif dépend d'une visite, des métrés, des accès autorisés et du périmètre validé par la copropriété.
Décision du syndic et du conseil syndical
Les points à faire préciser avant le vote
- Les façades, corniches, appuis et parties communes effectivement inclus dans l'offre.
- Le moyen d'accès retenu et les réserves liées à la voirie, à la cour ou à la portance.
- La distinction entre nettoyage des fientes, remise en état et pose des protections.
- Les métrés, quantités, supports, fixations et accès de maintenance futurs.
- Le contrôle de fin de chantier et les observations qui seront consignées dans le rapport.
Approfondir un projet de dépigeonnage
FAQ
FAQ — audit, rapport et prix du dépigeonnage
Il peut réunir le contexte, les zones de perchage ou de nidification présumées, les souillures visibles, les contraintes d'accès, un relevé photographique, un scénario d'intervention et les réserves à lever avant le devis définitif.
Le coût dépend surtout de la hauteur, du moyen d'accès, des surfaces à nettoyer, du linéaire à protéger et du dispositif retenu. L'exemple présenté aboutissait à une hypothèse initiale de 16 438,33 € HT pour un immeuble R+5, à confirmer après visite et métrés.
Non. Les photos permettent un pré-diagnostic, mais les dimensions, supports, accès, autorisations et zones réellement traitables doivent être confirmés avant engagement.
Non. Il s'agit d'une étude préalable anonymisée. Elle illustre la méthode de diagnostic et de chiffrage, sans prétendre que les équipements proposés ont été posés ni que le résultat final a été constaté.
Transparence totale
Identité, assurance et certificat professionnel
Certibiocide
- N° certificat
- 040571
- Titulaire
- Frédéric Tubiana
- Validité
- Valide jusqu'au 06/01/2027
Délivré par le Ministère de la Transition Écologique
Assurance RC Pro
- Assureur
- Cardif IARD — BNP Paribas
- N° police
- 197000029024F
- Garantie
- Responsabilité Civile Professionnelle
Police en cours — 2026
Identité légale
- Raison sociale
- HYGIENE CS3D (SASU)
- SIREN
- 952 630 119
- RCS
- 952 630 119 R.C.S. CRÉTEIL
- Capital social
- 100 €
Coordonnées officielles
- Siège
- 8 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
- Téléphone
- 01 83 64 27 49
- contact@hygiene-cs3d.com
- Horaires
- 7j/7 — 7h à 21h
L'identité de l'entreprise est consultable sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Certibiocide est un certificat individuel lié à l'utilisation professionnelle de certains produits biocides. Le titulaire du certificat présenté est Frédéric Tubiana. Comprendre le dispositif Certibiocide.
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